新建足球馆项目可行性研究报告模板

第一章 总 论

1.1 概述

项目名称：

建设地点：

建设单位：

编制单位：

项目建设性质：

1.2 建设单位

1.3 项目建设的背景和必要性

1.3.1 项目建设背景

1.3.2 项目建设的必要性

1.4 项目编制原则和编制依据

1.4.1 编制原则

1、符合国家和有关部委关于编制建设工程项目可行性研究报 告的有关规范和标准要求，作为编制本可行性研究报告的指导思

想 。

2、坚持统筹规划， 突出重点， 客观科学， 实事求是， 因地制

宜，讲求实效，量力而行，分步实施的原则。

3、工程建设必须采用目前国内先进、成熟的工艺、设备和材

料的原则。

4、工程施工中严格执行国家和地方有关节能、环保、劳动安 全等有关规定、标准和规范，贯彻三废治理“三同时”的原则，做

到安全施工，文明施工。

5、本着实事求是的原则分析研究该项目的实施条件和工程技 术方案的可行性，充分考虑项目建设场地的实际情况，充分发挥 项目的综合效益。认真调查研究各项基础条件，避免不利因素对

工程建设过程中产生的不利影响。

1.4.2 编制依据

1、《国家教育事业“十三五”发展规划纲要》；

2、《国务院办公厅关于印发中国足球改革发展总体方案的通 知》（国办发〔 2015〕11 号）；

3 、《教育部等 6 部门关于加快发展青少年校园足球的实施意

见》（教体艺〔 2015〕6 号）

4、《普通高等学校建筑面积指标》 建标 191-2018；

5、教育部文件教发〔 2006〕18 号教育部关于印发《普通本

科学校设置暂行规定》的通知；

6、《国家计委建设项目可行性研究指南》；

7、《建设项目经济评价方法与参数》 (第三版)；

8、与工程建设相关的其他规范标准（详见各专业章节）；

9、建设单位提供的有关资料及数据。

1.4.3 可研报告编制范围

1.5 项目概况

1.5.1 本项目的建设内容

1.5.2 项目的组织实施

1.5.3 项目建设期限

1.5.4 主要建设条件

1.5.5 项目投入资金

1.5.6 主要技术经济指标表

第二章 需求分析和建设规模

2.1 需求分析

2.1.1 我国足球的发展态势

2.1.2 校园足球的发展状况和存在的问题

2.1.3 XXXX大学室内体育用房建设现状及现实需求

2.1.4 发展校园小足球场地需求分析

2.2 本项目定位

2.3 建设规模需求测算的依据及方法

2.3.1 建筑规模确定的依据

2.3.2 建筑规模测算的方法

2.3.3 建筑面积需求测算

2.4 建设规模及内容

2.5 建设规模指标分析

第三章 建设条件

3.1 场址

3.1.1 项目选择原则

3.1.2 场地位置

3.2 项目区概况

3.2.1 地理位置和基本自然条件

3.2.2 行政区划和社会经济条件

3.2.3 城市指标

3.3 场址建设条件

3.3.1 建设地点

3.3.2 场址用地

3.3.3 城市规划要求

3.3.4 建设条件

第四章 工程建设方案

4.1 工程概况

4.2 建筑设计指导思想、原则及主要依据

4.2.1 指导思想

4.2.2 建设原则

4.2.3 建设依据

1、《建筑设计防火规范》 GB50016-2018；

2 、 《公共建筑节能设计标准》（ DBJ03-27-2017 ）；

3、《无障碍设计规范》 GB 50763-2012；

4、《民用建筑设计统一标准》 GB50325-2019；

5、《建筑结构可靠度设计统一标准》（ GB50068-2018 ）；

6、《建筑抗震设计规范（ 2016 年版）》 GB50011-2010；

7、《建筑结构荷载规范》 GB50009-2012；

8、《砌体结构设计规范》 GB50003-2011；

9、《建筑地基基础设计规范》 GB5007-2011；

10、《体育建筑设计规范》（ JGJ 31—2003 ）；

11、《体育建筑电气设计规范》（ JGJ 354-2014 ）

12、《体育场地与设施（一）》 08J933- 1；

13、其它相关法律、技术规范的要求、规定。

4.3 总体规划方案

4.3.1 总平面布置原则

4.3.2 总平面布置

4.3.3 硬化系统

4.3.4 道路系统

4.3.5 安全设计

4.3.6 节能和环境设计

4.3.7 绿色建筑设计

4.4 建筑设计方案

4.4.1 建筑形象与风格

4.4.2 功能分区

4.4.3 建筑立面设计

4.4.4 无障碍设计

4.4.5 消防设计

4.4.6 墙体、门窗和屋面工程

4.4.7 装修工程

4.5 结构方案设计

4.6 辅助工程

4.7 主要建筑规划指标

第五章 公用工程

5.1 给排水工程

5.1.1 工程概况

5.1.2 设计依据

1、《建筑给水排水设计规范》（ GB50015 －2019 ）；

2、《室外给水设计规范》（ GB50013 －2018 ）；

3、《室外排水设计规范（2016 年版）》（ GB50014 －2006 ）；

4、《建筑设计防火规范》（ GB50016 －2018 ）；

5、《消防给水及消火栓系统技术规范》（ GB 50974-2014 ）

6、《建筑灭火器配置设计规范》（ GB50140 －2005 ）；

7、本项目建筑专业提供的资料。

5.1.3 设计范围

5.1.4 给水工程

5.1.5 消防系统

5.1.6 排水工程

5.1.7 雨水系统

5.1.8 雨水排放

5.2 暖通工程

5.2.1 工程概况

5.2.2 设计依据

（ 1 ）《民用建 筑供暖通风与 空气调节设计 规范》 (GB50736-2012)；

（2 ）《城镇供热管网设计规范》 CJJ34-2010；

（3 ）《建筑设计防火规范》（ GB50016 －2018 ）；

（4 ）《公共建筑节能设计标准》（ GB 50189—2015 ）

（5 ） 《公共建筑节能设计标准》（ DBJ03-27-2017 ）

（6 ）《民用建筑暖通空调设计技术措施》；

（7 ）《实用供热空调设计手册》 。

5.2.3 设计计算参数

5.2.4 暖通工程

5.2.5 通风系统及防排烟系统

5.3 建筑电气

5.3.1 工程概况

5.3.2 设计依据

《民用建筑电气设计规范》 JGJ 16-2008

《供配电系统设计规范》 GB50052-2009

《低压配电设计规范》 GB50054-2011

《电力工程电缆设计规范》 GB50217-2018

《建筑物防雷设计规范》 GB50057-2010

《建筑照明设计标准》 GB 50034-2013

《体育建筑电气设计规范》 JGJ 354-2014

《智能建筑设计标准》 GB 50314-2015

《综合布线系统工程设计规范》 GB 50311-2016 《火灾自动报警系统设计规范》 GB 50116-2013 《建筑设计防火规范》 (GB50016-2018)

《消防应急照明和疏散指示系统技术标准》 GB 51309-2018。

其他与拟建工程相关的建设标准、设计规范和技术规程等

5.3.3 设计范围

5.3.4 供电系统设计

5.3.5 照明配电系统

5.3.6 设备选择及安装

5.3.7 电缆、导线的选型及敷设

5.3.8 应急电源系统

5.3.9 建筑物防雷、接地系统及安全措施

5.3.10 弱电系统

5.3.11 电气节能及环保措施

第六章 环境保护

6.1 项目环境标准

（ 1 ）《中华人民共和国环境保护法》；

（ 2 ）《中华人民共和国环境影响评价法》；

（ 3 ）《中华人民共和国清洁生产促进法》；

（ 4 ）《中华人民共和国水污染防治法》；

（ 5 ）《中华人民共和国大气污染防治法》；

（ 6 ）《中华人民共和国环境噪声污染防治法》；

（ 7 ）《中华人民共和国固体废物污染防治法》；

（ 8 ）《中华人民共和国水土保持法》

（ 9 ）《建设项目环境保护管理条例》；

（ 10 ）《环境影响评价技术导则》。

6.2 项目场址环境现状

6.3 施工期环境影响分析

6.3.1 大气环境

6.3.2 水环境

6.3.3 声环境

6.3.4 固体废弃物

6.3.5 施工期对教学的影响

6.4 运营期环境影响分析

6.5 环境治理措施

6.5.1 施工过程中的环保措施

6.5.2 运营中的环保措施

6.6 绿化工程

第七章 节 能

7.1 概述

7.2 编制依据与原则

7.2.1 编制依据

7.2.2 编制原则

7.3 节能措施

7.3.1 建筑节能

7.3.2 暖通节能

7.3.3 电气节能

7.3.4 节约用水

7.4 能耗计算

7.4.1 主要能源消耗种类

7.4.2 能源消耗数量分析

第八章 劳动安全和消防

8.1 劳动安全

8.1.1 概述

8.1.2 施工中主要安全措施

8.1.3 运行使用中主要安全措施

8.2 消防

8.2.1 编制依据

8.2.2 建筑分类和耐火等级

8.2.3 消防措施

第九章 项目建设组织及管理

9.1 项目建设期组织结构及管理

9.1.1 项目组织机构

9.1.2 建设期管理

9.2 项目运营期间的组织与人员

第十章 项目实施计划

项目实施进度计划表

第十一章 工程招标方案

11.1 招标范围

根据中华人民共和国国家发展和改革委员会令第 16 号《必 须招标的工程项目规定》及国家、自治区和呼和浩特市有关政策、 法律、法规精神， 本项目工程建设的全过程均符合招标要求， 均 应进行招标。

本工程建设拟采取招标的内容有：

(1)勘察设计； (2)建筑安装工程； (3)工程监理； (4)重要设 备材料；

11.2 招标方式

本项目工程的设计及设备、材料采购所采用的招标方式见项

目招标方案表。

项目招标方案表

表 11- 1

第十二章 投资估算和资金筹措

12.1 工程概况

12.2 投资估算

12.2.1 编制依据

12.2.2 取费标准

12.2.3 估算结果

12.3 资金筹措与投资计划

12.3.1 资金筹措

12.3.1 投资计划

第十三章 社会效益分析

13.1 项目对社会的影响分析

13.2 项目与所在地区互适性分析

13.3 社会风险分析

第十四章 结论与建议

14.1 结论

14.2 建议

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